来源：山东高法 房东和租客因客观原因没来得及签订书面合同，但一直按约定履行各自权利义务，这种情况下能否认定双方存在租赁关系？案情简介2023年5月，王某将自己的房屋租赁给辛某居住，双方未签订书面合同。微信聊天记录显示，2023年5月双方就租赁涉案房屋进行协商，商定水费预交100元，电费预交200元，