数智住建④｜航拍建模+VR漫游！福田区消防验收还能这么玩？

竹香学校。

深圳新闻网2025年4月14日讯（记者 黄卓坚 通讯员 杨海林 袁敏）消防安全是城市发展的生命线，而消防验收作为保障建筑安全的关键环节，长期以来依赖人工检查，存在效率低、标准难统一、隐患难追溯等问题。如今，随着人工智能（AI）、物联网（IoT）和大数据技术的深度融合，消防验收正迈向信息化、智能化、高效化、精准化的新时代，为城市安全筑起一道“智慧防线”。

采集建筑全景数据的无人机。

近日，深圳市福田住房和建设局在“深圳市建设工程消防审批系统”基础上，创新引入消防审验数字化平台，深度融合数字孪生技术，依托无人机航拍采集建筑全景数据，生成高精度三维实景模型，并整合消防设施、管道布局等专业数据，实现验收场景“全要素可视化”，推动竹香学校等多项重要民生工程高效完成验收，标志着福田区消防审验数字化转型取得突破性进展。

消防专家团现场验收。

记者了解到，福田区竹香学校作为九年一贯制特殊教育学校，自2016年成立以来始终肩负着为辖区孤独症、智力障碍及脑瘫儿童、青少年提供义务教育的使命，其教育成效已惠及近300个特殊儿童家庭。当前启动的重建工程，将打造3万平方米现代化特教校园，硬件设施对标国内先进标准，彰显了深圳作为先行示范区对特殊群体的民生关怀。因此，区住房建设局组建消防专家团、开辟绿色通道、全流程跟踪服务、严把消防验收质量关，助推该项目早竣工、群众早受益，为特殊儿童打造安全舒适的成长空间保驾护航。

工作人员采集建筑全景数据。

记者现场看到，在竹香学校项目消防验收过程中，工作人员通过VR漫游技术对校内消防通道、疏散路线进行沉浸式核查，精准定位隐患点位，确保设计规范与实际施工完全匹配。验收完成后，所有数据自动归档为三维实景档案，实现全景式漫游和在线比对检查，为后续监管提供可追溯、可调阅的动态数据库，提升监管的效率和准确性。

三维实景模型。

竹香学校项目负责人表示：“现在有了三维实景模型，无需反复组织实地查看，触碰屏幕，就可在云端自由穿行于学校的每个楼层，细致观察消防设施。我们提前发现并精准地解决了消防安全问题，项目验收周期缩短了50％，避免了重复返工，为我们节省了大量成本。”

据统计，自平台上线以来，辖区消防验收项目一次性合格率提升至80％。这一模式不仅为校园安全增设“科技防线”，也为超高层建筑、医院建筑等复杂场景提供了可复用的解决方案。

下一步，福田区住房和建设局将深化BIM、大数据、人工智能等技术与消防审验工作的融合，探索利用AI技术辅助审图，自动筛查设计合规性，构建“申报—审查—验收—归档”全流程数字化闭环，助力打造高效便民的消防审验服务体系，书写消防审验高质量发展的新篇章。